3大街区+6大多元业态,汇邦中心2020唤醒石岩新生活

随着城市恢复正常运转,商业的活力也逐渐被激活。据悉,2020年下半年将有不少值得期待的新商业项目入市,这些项目在筹备过程中,对特殊时期的市场环境进行了更深入思考,因此也将呈现出经大浪淘沙之后更自然、更美好、更具体验感的商业作品。位于龙华中轴,体量约7

随着城市恢复正常运转,商业的活力也逐渐被激活。据悉,2020年下半年将有不少值得期待的新商业项目入市,这些项目在筹备过程中,对特殊时期的市场环境进行了更深入思考,因此也将呈现出经大浪淘沙之后更自然更美好更具体验感的商业作品。


位于龙华中轴,体量约71000㎡的全新商业汇邦中心,由实力开发商汇邦置业依托82万㎡综合体重资打造。为满足片区消费升级需求,重塑消费者对美好生活的想象,汇邦中心将以全开放式环岛商业形态贯穿3大街区+6大多元业态,打造一站式全龄层生活方式街区,焕新石岩乃至整个深圳北商圈的商业生态。

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01

辐射百万消费群体

汇邦中心重塑区域商业核心



近几年,深圳国际化都市地位的提升,加快了城市格局优化调整的速度,西进北拓成为不可逆转的趋势。石岩位于深圳市中西部、宝安区东北部,东邻龙华新区大浪街道,聚合“宝安、南山、福田”三大中心地缘优势,发展潜力巨大,随着片区“两轴五区”产业格局逐渐成型,区域价值将不断叠加。


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作为石岩核心区标杆性商业项目,汇邦中心未来将依托地铁25号线、6号线、13号线三铁交汇的轨道交通优势,吸附大量沿线客流。除此之外,项目位于龙大高速水郎出口旁,机荷高速横贯东西,龙大、南光、广深3大高速汇聚,多项交通利好叠加将让商圈辐射力从深圳北扩大至龙华、福田、南山等市中心。

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定位区域型购物中心,汇邦中心周边3公里范围内聚合石龙官田上屋水田大浪罗租龙腾浪心等多个大型社区,消费人群超54万。据官方统计,仅1.5公里核心消费圈内消费人口就超22万,随着交通利好逐层落地,商业通达性提高至10公里范围,其消费圈辐射人口更将超100万


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值得一提是,依托82万㎡集住宅、办公、公寓、购物中心、风情商业街等多业态为一体的大型综合生态社区,汇邦中心可谓“自带流量”,9300户家庭超30000常住人口,存在大量潜在品质家庭客群高端商务精英客群。而整个商圈商业形态较为单一,缺乏真正满足全龄层高端消费需求的大型街区式商业空间。



02

整合全龄层消费场景

玩转71000㎡百变商业魔方



深入洞悉商业配套发展和区域发展不匹配的痛点,汇邦中心创造性地将71000㎡商业空间分成东、西、南三大街区,再以“双首层”立体结构和“环岛型连廊”将三大街区串联起来,突破区域型商业单一“盒子”空间的限制,形成独特的“环岛型商业”,打造整合全龄层消费场景的百变商业魔方。

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空间打造上,打破传统动线规划,通过双首层立体结构设计,将商业二层空间营造出“首层”效果,实现客流的双倍引流。同时,为了实现东、西、南三区相互导流,项目依托综合体结构设计了环岛型连廊,其充满时尚、未来感的设计,也将成为新晋网红打卡点。

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除此之外,汇邦中心还前瞻性打造了多层区下沉式生态园林造景,以更加开放的商业空间迎合了消费者对自然、开放商业空间的全新审美。据悉,利用开放式街区空间,汇邦中心还将呈现大型艺术雕塑喷泉瀑布广场特色风情街等丰富场景,打造高度匹配家庭消费者和年轻精英群体需求的沉浸式街区。


全龄层消费场景整合上,汇邦中心汇集餐饮美食儿童教育生活配套休闲娱乐运动潮牌精品零售等6大业态。其中东、西、南三区规划以不同主题主力店,通过不同侧重点分别将其打造成为不同年龄层的社交新“据点”。


◆ 西区:食肆、运动品牌、家具配套及精品零售等。

◆ 东区:教育培训、儿童游乐、书店、生活配套等。

◆ 南区:休闲娱乐(电影院、健身会所等)、时装配饰、大型超市等。


值得一提的是,为了增强颜值经济下的场景体验感,项目全场打造了10大网红打卡点。其中西区规划的风情美食街作为密集打卡区,将以网红打卡点为主线,联合众多热门餐饮品牌解锁外摆区更多玩法,营造休闲社交“第三空间”。随着购物中心“市集”潮流兴起,汇邦中心将借助开放的商业形态,不断延伸购物中心夜生活场景,点亮石岩片区“夜经济”



03

名企实力背书

打造明星品牌聚合场



商业地标的诞生同样离不开专业的开发运营团队。不少购物中心尽管占据核心区位、具备前瞻性商业规划,但由于缺乏强大的招商实力和高效运营管理,最终成为“一盘散沙”。



82万㎡综合体汇邦名都花园由华南地区知名房地产开发公司汇邦置业斥资40亿重金打造,据悉,汇邦置业母公司为香港周大福企业有限公司。


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强大的名企实力背书也让汇邦中心具备了成为商业地标的先决条件。师承广、深、港现代化商业运营经验与成熟商业模式的核心精英团队,以平均10年以上的高端商业地产运营管理经验,为项目提供全方位运营管理,确保商业后期运营效果。

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在品牌布局上,汇邦中心凭借强大招商实力,引进了众多首进石岩乃至深圳北商圈的明星品牌。目前已签约进场品牌包括:八合里海底捞火锅KFC万宁adidas中影·国际影城面点王周大福托普美业梦氏健身一袋生鲜G+生活空间真功夫斯凯奇克丽缇娜大有利拓普美业巴黎天使CoCo都可榴芒一族HUAWEI等。


3大街区+6大多元业态,汇邦中心2020唤醒石岩新生活(图9)3大街区+6大多元业态,汇邦中心2020唤醒石岩新生活(图10)


从品牌层级来看,整体以中高端消费品牌为主,极大满足了石岩品牌升级需求。随着项目的完整亮相、交通利好落地,其明星品牌矩阵也将分流深圳北商圈乃至福田、南山等中心区商业的消费客群。


通过明星品牌的磁吸力,项目还将聚合更多区域首店,以差异化品牌组合打造真正“汇玩、汇吃、汇乐、汇色、汇潮、汇购、汇文化”一站式创新型中高端时尚消费领地。据悉,目前品牌招商率已达70%,预计将于2020年年底正式开业,届时将为深圳商业再添新彩。